شرکت سازنده داماک

دانلود تمام پروژه های شرکت داماک

معرفی شرکت سازنده داماک

شرکت داماک (DAMAC Properties) یکی از شناخته‌شده‌ترین و موفق‌ترین شرکت‌های توسعه املاک و مستغلات در دبی و خاورمیانه است که با پروژه‌های لوکس و خلاقانه خود، نقش پررنگی در شکل‌گیری چشم‌انداز شهری مدرن دبی ایفا کرده است. داماک در سال ۲۰۰۲ توسط حسین سجوانی تأسیس شد و از همان ابتدا با تمرکز بر ساخت پروژه‌های مسکونی، تجاری و تفریحی در مناطق استراتژیک شهر، به‌سرعت جایگاه خود را در بازار رقابتی املاک دبی تثبیت کرد. این شرکت توانسته با ارائه خانه‌هایی با طراحی‌های منحصربه‌فرد، همکاری با برندهای معتبر جهانی و امکانات رفاهی فوق‌العاده، نظر خریداران داخلی و خارجی را به خود جلب کند.

در سال‌های اخیر، با رشد فزاینده سرمایه‌گذاری در بازار املاک دبی، تقاضا برای پروژه‌هایی با کیفیت بالا، خدمات لوکس و سبک زندگی منحصر به فرد بیشتر شده و داماک با شناخت هوشمندانه از این نیاز، مجموعه‌ای از پروژه‌های بی‌نظیر از جمله DAMAC Hills، DAMAC Lagoons، AYKON City و Cavalli Tower را به بازار عرضه کرده است. پروژه‌های این شرکت نه تنها از نظر طراحی و معماری چشمگیر هستند، بلکه از منظر بازده سرمایه‌گذاری (ROI)، امکانات رفاهی و موقعیت مکانی نیز از رقبا پیشی گرفته‌اند. همین ویژگی‌ها موجب شده که نام داماک در میان سرمایه‌گذاران ایرانی که قصد خرید ویلا لوکس در دبی را دارند نیز بسیار محبوب شود، چرا که این برند، هم امنیت سرمایه را تضمین می‌کند و هم امکان دریافت اقامت امارات از طریق خرید ملک را فراهم می‌سازد.

هدف از نگارش این مقاله، معرفی جامع و حرفه‌ای شرکت داماک برای افرادی است که به دنبال سرمایه‌گذاری مطمئن، خرید ملک با امکانات لوکس یا آشنایی با یکی از موفق‌ترین برندهای سازنده در دبی هستند. در این مطلب تلاش می‌کنیم تا تاریخچه، پروژه‌های شاخص، ویژگی‌های منحصر به‌فرد، مزایا و معایب سرمایه‌گذاری در داماک و همچنین چشم‌انداز آینده این شرکت را به‌صورت کامل بررسی کنیم. همچنین نکات مهمی را درباره شرایط خرید ملک از داماک برای ایرانیان، نحوه پرداخت اقساطی، دریافت اقامت از طریق خرید و بررسی دقیق ROI هر پروژه ارائه خواهیم داد. اگر به دنبال شناختی عمیق از شرکت داماک و فرصت‌های سرمایه‌گذاری در پروژه‌های این برند هستید، تا پایان این مقاله با ما همراه باشید.

دفتر مرکزی

دبی، امارات متحده عربی

بنیانگذار داماک

حسین سجوانی

سال تاسیس

2002

رئیس

حسین سجوانی

مالک شرکت داماک

مالک شرکت سازنده داماک حسین سجوانی است، یک تاجر و کارآفرین برجسته اماراتی. سجوانی که در سال 1953 به دنیا آمد، به دلیل مشارکت قابل توجه خود در صنعت املاک در دبی و فراتر از آن به طور گسترده ای شناخته شده است.

او Damac Properties را در سال 2002 تأسیس کرد که به سرعت خود را به عنوان یک بازیگر اصلی در بازار املاک لوکس معرفی کرد. چشم انداز و رهبری ساجوانی باعث رشد و گسترش سریع شرکت، هم در امارات و هم در سطح بین المللی شده است. رویکرد استراتژیک او منجر به توسعه چندین پروژه پرمخاطب شده است و همکاری او با برندهای لوکس مشهور جهانی مانند ورساچه، فندی و بوگاتی، شهرت داماک را برای ارائه املاک مجلل و با کیفیت بالا بیشتر کرده است.

حسین سجوانی به خاطر روحیه کارآفرینی اش که فراتر از املاک و مستغلات است، شهرت دارد. او در بخش‌های مختلف از جمله مهمان‌نوازی و خدمات غذایی سرمایه‌گذاری کرده است و یکی از ثروتمندترین و تأثیرگذارترین چهره‌های خاورمیانه محسوب می‌شود. سرمایه‌گذاری‌های تجاری موفق و تلاش‌های بشردوستانه او را در محافل محلی و بین‌المللی به رسمیت شناخته و مورد احترام قرار داده است.

تاریخچه شرکت داماک

شرکت داماک در سال ۲۰۰۲ توسط یکی از چهره‌های برجسته دنیای تجارت امارات یعنی حسین سجوانی تأسیس شد. هدف او از آغاز، ساخت پروژه‌هایی فراتر از استانداردهای معمول بازار املاک خاورمیانه بود؛ پروژه‌هایی که نه‌تنها از نظر طراحی و ساخت در سطح بالایی قرار داشته باشند، بلکه سبک زندگی متفاوت و سطح بالایی را برای ساکنین فراهم کنند. حسین سجوانی با دیدگاهی آینده‌نگرانه، داماک را به‌سرعت به یکی از شرکت‌های پیشرو در زمینه ساخت‌وسازهای لوکس در دبی تبدیل کرد. از همان ابتدا، تمرکز اصلی داماک بر ارائه پروژه‌هایی در مناطق کلیدی شهر بود؛ مناطقی که پتانسیل بالایی برای رشد سرمایه و توسعه شهری داشتند.

در فاصله کوتاهی پس از تأسیس، پروژه‌های اولیه داماک با استقبال چشمگیر بازار مواجه شد و این استقبال، اعتماد به برند داماک را در بین خریداران و سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی به‌طور محسوسی افزایش داد. در دهه ۲۰۰۰، داماک توانست اولین پروژه‌های شاخص خود را در مناطقی مانند دبی مارینا، جمیرا لیک تاورز و بیزینس بی توسعه دهد؛ مناطقی که امروزه به‌عنوان هاب‌های اصلی مسکونی و تجاری دبی شناخته می‌شوند. موفقیت این پروژه‌ها باعث شد که داماک وارد فاز بین‌المللی شود و در کشورهای مختلف مانند عربستان سعودی، قطر، اردن، لبنان و حتی بریتانیا نیز فعالیت‌هایی در زمینه ساخت‌وساز آغاز کند. همین گسترش فعالیت‌ها و عملکرد مالی قدرتمند باعث شد که شرکت داماک در سال ۲۰۱۳ به‌طور رسمی وارد بورس مالی دبی (DFM) شود و بعدها در لیست فوربس خاورمیانه به‌عنوان یکی از بزرگ‌ترین توسعه‌دهندگان منطقه قرار گیرد.

یکی از نقاط عطف تاریخ داماک، شروع همکاری با برندهای مطرح جهانی در زمینه مد و طراحی بود؛ از جمله همکاری با ورساچه، روبرتو کاوالی، فندی و دی‌گریسونو (de GRISOGONO). این همکاری‌ها باعث شد که پروژه‌های داماک به نمادهایی از سبک زندگی لاکچری در دبی تبدیل شوند. پروژه‌هایی مانند DAMAC Towers by Paramount، Cavalli Tower و Safa One & Two تنها نمونه‌هایی از این نوع مشارکت‌های برندینگ هستند که بازتابی از رویکرد خلاق و جسورانه داماک در صنعت ساخت‌وساز محسوب می‌شوند. امروزه، شرکت داماک با بیش از دو دهه تجربه، بیش از ۴۵ هزار واحد مسکونی تکمیل‌شده و هزاران پروژه در حال ساخت، نه‌تنها یکی از برترین سازندگان املاک در دبی است، بلکه الگویی برای موفقیت در سطح بین‌المللی نیز به شمار می‌رود.

سرمایه‌گذاری‌های بین‌المللی داماک؛ حضور جهانی یک برند اماراتی

شرکت داماک طی سال‌های اخیر نشان داده که اهداف و چشم‌اندازش فراتر از مرزهای دبی و حتی امارات است. این برند اماراتی با تکیه بر موفقیت چشمگیر خود در بازار داخلی، به‌تدریج وارد فاز سرمایه‌گذاری‌های بین‌المللی شد و امروز پروژه‌های متعددی را در نقاط مختلف جهان در دست اجرا یا مدیریت دارد. داماک از همان ابتدا با بهره‌گیری از مدل‌های نوین ساخت‌وساز، همکاری با برندهای جهانی و ارائه محصولاتی لوکس، خود را آماده ورود به بازارهای بین‌المللی کرد. گسترش جغرافیای سرمایه‌گذاری‌های داماک نشان‌دهنده جاه‌طلبی این شرکت برای تبدیل شدن به یک برند جهانی در حوزه توسعه املاک است.

یکی از مهم‌ترین پروژه‌های داماک در خارج از امارات، برج داماک در لندن (DAMAC Tower Nine Elms) است؛ پروژه‌ای بسیار خاص که در یکی از ارزشمندترین مناطق پایتخت بریتانیا ساخته شده و طراحی داخلی آن با برند Versace Home انجام گرفته است. این پروژه نه‌تنها نماینده کیفیت و لوکس بودن برند داماک در بازار اروپاست، بلکه دروازه‌ای برای ورود سرمایه‌گذاران بین‌المللی به پروژه‌های این شرکت به شمار می‌رود. داماک همچنین در کشورهای دیگر منطقه خاورمیانه مانند عربستان سعودی، قطر، اردن و لبنان نیز پروژه‌هایی تعریف کرده یا در حال توسعه دارد. این حضور منطقه‌ای باعث افزایش نفوذ برند داماک در بازارهای عربی شده و قدرت رقابت آن را با سازندگان بزرگ بین‌المللی افزایش داده است.

در سال‌های اخیر، گروه داماک از طریق سرمایه‌گذاری در پروژه‌های متنوع، همکاری با هلدینگ‌های جهانی و ورود به بازارهایی مثل آمریکا، ترکیه، عمان و حتی شرق آسیا، به‌دنبال گسترش دامنه تأثیر خود در سطح جهانی بوده است. همچنین خرید شرکت‌های بین‌المللی فعال در حوزه فناوری ساخت‌وساز، زیرساخت‌های دیجیتال و طراحی، بخشی از برنامه کلان داماک برای توسعه جهانی است. به‌علاوه، در سال ۲۰۲۲، گروه سرمایه‌گذاری داماک (DAMAC Group) اقدام به خرید یک شرکت فعال در حوزه فناوری مد با نام de GRISOGONO کرد تا علاوه بر ساخت ملک، در اکوسیستم سبک زندگی لوکس نیز حضوری پررنگ داشته باشد. تمام این اقدامات نشان می‌دهد که داماک نه‌تنها در دبی، بلکه در سطح جهانی نیز در حال تثبیت جایگاه خود به‌عنوان یک رهبر در صنعت ساخت‌وساز لاکچری است.

داماک هیلز | شهرکی لاکچری با زمین گلف ترامپ

DAMAC Hills یکی از موفق‌ترین و شناخته‌شده‌ترین پروژه‌های شهرکی شرکت داماک است که در قلب دبی لند قرار گرفته و به‌نوعی نماد زندگی لوکس و طبیعت‌محور در دبی به شمار می‌رود. این شهرک مسکونی از همان ابتدا با هدف ارائه سبک زندگی سطح بالا طراحی شد و شامل مجموعه‌ای از ویلاها، تاون‌هاوس‌ها و آپارتمان‌های لوکس است که با دقت بالا و طراحی خلاقانه ساخته شده‌اند.

یکی از ویژگی‌های برجسته این منطقه، وجود زمین گلف بین‌المللی ترامپ است که نه‌تنها برای ساکنان، فضای سبز و چشم‌انداز زیبایی فراهم می‌کند، بلکه میزبان رویدادهای ورزشی سطح بالایی در دبی است. اطراف این زمین گلف، خانه‌هایی با چشم‌انداز پانورامیک طراحی شده‌اند که زندگی در آن‌ها حس آرامش و رفاه را القا می‌کند.

DAMAC Hills دارای تمامی امکانات شهری مورد نیاز است؛ از جمله مدرسه خصوصی (Jebel Ali School)، کلینیک، سوپرمارکت‌ها، کافه‌ها و حتی باشگاه‌های ورزشی، زمین تنیس و زمین فوتبال. وجود فضاهای سبز، پارک‌های خانوادگی و مسیرهای پیاده‌روی باعث شده که این منطقه نه‌تنها برای خانواده‌ها، بلکه برای سرمایه‌گذاران نیز بسیار جذاب باشد.

بازده سرمایه‌گذاری (ROI) در این منطقه به دلیل کیفیت ساخت، برند داماک و توسعه‌یافته بودن زیرساخت‌ها بالا است. علاوه بر این، امکان خرید اقساطی و طرح‌های پرداخت جذاب نیز باعث شده که ایرانی‌ها و سرمایه‌گذاران بین‌المللی تمایل زیادی به خرید ملک در داماک هیلز داشته باشند.

داماک هیلز 2 | زندگی سبز و مقرون بصرفه

DAMAC Hills 2 که در ابتدا با نام Akoya Oxygen شناخته می‌شد، دومین شهرک بزرگ داماک و نمونه‌ای موفق از توسعه شهری پایدار در دبی است. این منطقه در جنوب دبی و کمی دورتر از شلوغی شهر قرار دارد و به‌عنوان یک مقصد اقتصادی‌تر برای خریداران ملک لوکس در دبی شناخته می‌شود.

تمرکز اصلی در طراحی DAMAC Hills 2 بر طبیعت، آرامش و فضاهای سبز است. این شهرک دارای پارک‌های تماتیک متعدد، باغ‌های موضوعی، مسیرهای دوچرخه‌سواری، دریاچه مصنوعی، فضاهای خانوادگی، و حتی پارک آبی اختصاصی است. همین ویژگی‌ها باعث شده که این منطقه به یکی از محبوب‌ترین انتخاب‌ها برای خانواده‌ها و کسانی که به دنبال زندگی در محیطی سالم و آرام هستند، تبدیل شود.

از نظر نوع ملک‌ها، داماک هیلز ۲ عمدتاً شامل ویلاها و تاون‌هاوس‌های سه تا پنج خوابه با طراحی مدرن و قیمت مناسب‌تر نسبت به پروژه‌های مرکزی داماک است. این ویژگی باعث شده که بسیاری از خریداران ایرانی، این منطقه را برای خرید اقساطی ملک در دبی انتخاب کنند.

در کنار زیبایی محیطی، این شهرک دسترسی مناسبی به بزرگراه‌ها و مناطق اقتصادی دبی دارد و در آینده با تکمیل پروژه‌های حمل‌ونقل عمومی، به منطقه‌ای کاملاً متصل تبدیل خواهد شد. قیمت مناسب، طرح‌های پرداخت منعطف و پتانسیل رشد سرمایه، DAMAC Hills 2 را به یکی از بهترین مناطق برای سرمایه‌گذاری در املاک دبی تبدیل کرده است.

DAMAC Lagoons | اقامت در قلب مدیترانه دبی

DAMAC Lagoons جدیدترین و خلاقانه‌ترین شهرک مسکونی داماک است که با الهام از فرهنگ و سبک زندگی کشورهای مدیترانه‌ای طراحی شده. این پروژه عظیم در نزدیکی DAMAC Hills واقع شده و مجموعه‌ای از خوشه‌های مسکونی (clusters) دارد که هرکدام با تم کشوری خاص مثل اسپانیا، ایتالیا، فرانسه، مراکش، یونان، موناکو و پورتو فینو ساخته شده‌اند.

هر خوشه در این پروژه تجربه‌ای متفاوت از معماری، رنگ‌بندی، امکانات رفاهی و فضای زندگی ارائه می‌دهد. ویلاها و تاون‌هاوس‌های این منطقه با طراحی فوق‌العاده و قیمت رقابتی، امکان زندگی در فضایی رویایی و خاص را برای خریداران فراهم کرده‌اند. از جمله امکانات این شهرک می‌توان به تالاب‌های آبی (Water Lagoons)، سواحل شنی مصنوعی، آمفی‌تئاتر روباز، باشگاه قایقرانی و ده‌ها مرکز تفریحی دیگر اشاره کرد.

DAMAC Lagoons برای خانواده‌ها، به‌ویژه آن‌هایی که به دنبال فضای امن، طراحی خاص و امکانات متنوع هستند، یکی از ایده‌آل‌ترین مناطق دبی محسوب می‌شود. به‌علاوه، با توجه به نو بودن این پروژه و طرح‌های جذاب پرداخت، امکان خرید اقساطی و حتی انتخاب ملک در مراحل ابتدایی ساخت نیز فراهم شده که برای سرمایه‌گذاران یک فرصت طلایی است.

این پروژه به سرعت در حال رشد است و به‌زودی با تکمیل زیرساخت‌ها، به یکی از پرتقاضاترین مناطق مسکونی در دبی تبدیل خواهد شد. ترکیب طراحی خلاقانه، امکانات خاص، و قیمت رقابتی باعث شده که DAMAC Lagoons نه‌تنها به‌عنوان محل سکونت، بلکه به‌عنوان گزینه‌ای سودآور برای سرمایه‌گذاری شناخته شود.

داماک آیلندز | زندگی لوکس در جزایر 6 گانه داماک

DAMAC Islands یکی از جاه‌طلبانه‌ترین پروژه‌های جدید شرکت داماک در حوزه توسعه مناطق ساحلی دبی است. این پروژه عظیم در قالب مجموعه‌ای از جزایر مصنوعی در منطقه Dubai Islands (قبلاً معروف به Deira Islands) در شمال شرق دبی توسعه یافته و هدف آن، خلق یک سبک زندگی بی‌نظیر با الهام از آرامش و زیبایی طبیعت جزیره‌ای در کنار مدرنیته شهری است.

DAMAC Islands به‌عنوان یکی از پروژه‌های خاص و لوکس، شامل مجموعه‌ای از ویلاهای سوپر لوکس ساحلی، تاون‌هاوس‌ها با نمای روبه‌دریا، آپارتمان‌های برندشده و هتل‌های ۵ ستاره است. آنچه این پروژه را متمایز می‌سازد، طراحی شهری آن است که به‌صورت کاملاً یکپارچه و بر پایه استانداردهای بین‌المللی برنامه‌ریزی شده. فضای سبز، مسیرهای پیاده‌روی، پلاژهای خصوصی، اسکله‌های قایق‌رانی و رستوران‌های لوکس از جمله امکاناتی هستند که در این جزایر برای ساکنان در نظر گرفته شده‌اند.

نکته جالب در مورد جزایر داماک این است که بخشی از پروژه‌های آن با همکاری برندهای جهانی مانند Roberto Cavalli و de GRISOGONO ساخته می‌شوند؛ به همین دلیل، این پروژه‌ها نه‌تنها از نظر معماری متفاوت هستند بلکه از لحاظ تجربه سبک زندگی، کاملاً منحصر به‌فرد به شمار می‌آیند.

از منظر سرمایه‌گذاری، DAMAC Islands به دلیل موقعیت خاص در نزدیکی خور دبی و نزدیکی به فرودگاه بین‌المللی دبی، دسترسی سریع به مناطق کلیدی شهر و چشم‌انداز توسعه سریع، یکی از جذاب‌ترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاران بلندمدت محسوب می‌شود. همچنین طرح‌های پرداخت منعطف و امکان خرید اقساطی ملک در DAMAC Islands باعث شده که بسیاری از خریداران بین‌المللی از همان فازهای ابتدایی ساخت، برای رزرو ملک در این پروژه اقدام کنند.

داماک سان سیتی | تکنولوژی و زندگی هوشمند

DAMAC Sun City یکی از جدیدترین و آینده‌نگرترین پروژه‌های جامع شرکت داماک است که با هدف خلق یک جامعه هوشمند و پایدار در قلب دبی طراحی شده است. این پروژه که به‌عنوان یک شهرک مسکونی و تجاری کامل شناخته می‌شود، بر پایه اصول معماری مدرن، فناوری‌های نوین و سبک زندگی مبتنی بر طبیعت و پایداری توسعه می‌یابد. داماک در این پروژه به‌دنبال ارائه الگویی نوین از زندگی شهری در قرن ۲۱ است؛ جایی که هوشمندی، پاکی، رفاه و ارتباط در کنار هم تجربه‌ای متفاوت برای ساکنان ایجاد می‌کنند.

ویژگی های منحصر به فرد شرکت داماک

شرکت داماک طی دو دهه اخیر توانسته با بهره‌گیری از رویکردی نوآورانه و آینده‌نگر، جایگاه ویژه‌ای در بازار املاک خاورمیانه به دست آورد. یکی از اصلی‌ترین ویژگی‌های داماک، تمرکز بر ارائه سبک زندگی لوکس در پروژه‌های مسکونی و تجاری است. برخلاف بسیاری از سازندگان که تنها به ساخت واحدهای مسکونی اکتفا می‌کنند، داماک به شکل دقیق‌تری به نیازهای زندگی مدرن توجه دارد و با فراهم‌کردن امکاناتی مانند باشگاه‌های ورزشی، زمین‌های گلف، استخرهای روباز، مدارس بین‌المللی، پارک‌های سبز، مراکز خرید و خدمات رفاهی کامل، تجربه‌ای متفاوت برای ساکنین پروژه‌هایش فراهم می‌کند. این شرکت با تبدیل هر پروژه به یک مجموعه زندگی کامل، نقش مهمی در خلق جامعه‌های مسکونی مستقل ایفا کرده است.

ویژگی دیگر داماک، همکاری گسترده با برندهای بین‌المللی در زمینه طراحی داخلی، معماری و حتی ساختار پروژه‌هاست. نام‌هایی چون Roberto Cavalli، de GRISOGONO، Fendi، Versace و Paramount در پروژه‌های مختلف داماک دیده می‌شود و این امر باعث تمایز پروژه‌های داماک در مقایسه با دیگر سازندگان بازار شده است. چنین همکاری‌هایی نه‌تنها باعث ارتقای کیفیت ساخت و طراحی می‌شود، بلکه ارزش برند پروژه را نیز افزایش می‌دهد و به همین دلیل، بسیاری از واحدهای داماک حتی پیش از تکمیل، با استقبال گسترده مواجه می‌شوند. همچنین طراحی‌های جسورانه، معماری مدرن و استفاده از تکنولوژی‌های نوین از دیگر امتیازات ویژه این شرکت به شمار می‌روند.

از سوی دیگر، داماک توجه ویژه‌ای به جذب سرمایه‌گذاران بین‌المللی و ارائه طرح‌های پرداخت متنوع و منعطف دارد. امکان خرید اقساطی، دریافت اقامت از طریق خرید ملک، مشاوره حقوقی حرفه‌ای، و پشتیبانی کامل از مراحل ثبت و نقل‌وانتقال ملک، داماک را به یکی از مطمئن‌ترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاران خارجی تبدیل کرده است. به‌ویژه برای خریداران ایرانی که در جستجوی پروژه‌ای امن، قابل اعتماد و سودآور در دبی هستند، داماک انتخابی محبوب و شناخته‌شده به حساب می‌آید. همچنین با توجه به سوابق تحویل پروژه‌ها، پیشرفت ساخت منظم، شفافیت در قراردادها و پشتیبانی پس از فروش، بسیاری از خریداران وفادار داماک پس از یک تجربه موفق، بار دیگر برای خرید ملک دوم یا سرمایه‌گذاری مجدد به این شرکت بازمی‌گردند.