بازار املاک دبی همچنان بهعنوان یکی از قطبهای سرمایهگذاری جهانی میدرخشد. دادههای نوامبر ۲۰۲۴ نشاندهنده بهترین مناطق از نظر بازده اجاره هستند؛ مناطقی که به طور مستمر بازدهی بالایی ارائه میدهند و آنها را به گزینهای ایدهآل برای سرمایهگذاران املاک تبدیل کردهاند.
در ادامه، ۱۰ منطقه برتر دبی با بالاترین بازده اجاره در نوامبر ۲۰۲۴ معرفی شدهاند:
1. Dubai Investments Park – ۱۰.۰۲٪
صدرنشین این فهرست، Dubai Investments Park، به دلیل موقعیت استراتژیک و تقاضای رو به رشد برای املاک مسکونی و تجاری، بازدهی فوقالعادهای ارائه میدهد.
2. International City – ۹.۴۰٪
با مقرونبهصرفه بودن و تقاضای قوی مستأجران، International City همچنان سرمایهگذاران را برای دستیابی به بازدهی بالا جذب میکند.
3. Dubai Silicon Oasis – ۸.۷۱٪
به دلیل محیط فناوریمحور و امکانات مناسب برای خانوادهها، Dubai Silicon Oasis همچنان نقطهای جذاب برای حرفهایهای جوان و خانوادهها است.
4. Liwan – ۸.۵۷٪
لیوان با ترکیب مقرونبهصرفه بودن و زیرساختهای مدرن، جایگاه خود را در بین مناطق سودآور تثبیت کرده است.
5. Dubai Production City – ۸.۵۵٪
با نزدیکی به مراکز کلیدی کسبوکار، Dubai Production City جریان ثابتی از مستأجران را جذب کرده و بازدهی پایدار را تضمین میکند.
6. Downtown Jebel Ali – ۸.۵۴٪
Downtown Jebel Ali به دلیل ارتباطات عالی و جذابیت تجاری، همچنان بهعنوان مغناطیسی برای سرمایهگذاری شناخته میشود.
7. Arjan – ۸.۳۳٪
پروژههای مدرن مسکونی در Arjan و نزدیکی آن به مراکز تفریحی، این منطقه را به گزینهای محبوب برای مستأجران و سرمایهگذاران تبدیل کرده است.
8. Dubai Residence Complex – ۸.۳۲٪
ارائه ترکیبی از فضاهای مسکونی و تجاری، Dubai Residence Complex فرصتهای فوقالعادهای برای بازدهی بالا فراهم میکند.
9. Discovery Gardens – ۸.۲۷٪
محبوب میان خانوادهها به دلیل فضای سبز و گزینههای مسکن مقرونبهصرفه، Discovery Gardens درآمد اجارهای پایداری را تضمین میکند.
10. Dubai Sports City – ۸.۲۳٪
با تمرکز بر امکانات ورزشی و تناسباندام، Dubai Sports City افراد فعال و خانوادهها را جذب کرده و بازده اجارهای بالایی را حفظ میکند.
تحلیل دکتر سینا قادری
“آمار بازده اجاره نوامبر ۲۰۲۴ نشاندهنده مقاومت و پتانسیل رشد بازار املاک دبی است. مناطقی مانند Dubai Investments Park و International City نشان میدهند که موقعیت استراتژیک و مقرونبهصرفه بودن، محرکهای اصلی بازده بالا هستند.
سرمایهگذاران باید با هدف تنوع بخشیدن به سبد خود، مناطقی را که ترکیبی از مقرونبهصرفه بودن و زیرساختها و امکانات قوی ارائه میدهند، مانند Liwan و Arjan در نظر بگیرند. علاوه بر این، مراکز فناوریمحور مانند Dubai Silicon Oasis و مناطق جامعهمحور مانند Discovery Gardens فرصتهای فوقالعادهای برای سودآوری بلندمدت ارائه میدهند.
با ادامه رشد اقتصادی دبی، بازار اجاره ثبات و سودآوری را ارائه میدهد که آن را به انتخابی ایدهآل برای سرمایهگذاران باتجربه و تازهکار تبدیل میکند. در AKT Real Estate، ما متعهد به راهنمایی مشتریان خود برای تصمیمگیریهای آگاهانه و موفقیتآمیز سرمایهگذاری هستیم.”
برای اطلاعات بیشتر و فرصتهای سرمایهگذاری، با AKT Real Estate همراه باشید و از پتانسیل واقعی بازار پررونق املاک دبی بهرهمند شوید!
