AKT Real Estate

مشاور املاک تخصصی دبی

خرید ملک در دبی

راهنمای جامع + فرصت‌های سرمایه‌گذاری برای فارسی زبانان

چرا خرید ملک در دبی یک انتخاب هوشمندانه است؟

دبی به عنوان یکی از برجسته‌ترین مقاصد جهانی برای سرمایه‌گذاری در املاک شناخته می‌شود. با بازار ملک پررونق و زیرساخت‌های پیشرفته، دبی تبدیل به محلی جذاب برای خرید ملک برای ایرانیان و سایر سرمایه‌گذاران بین‌المللی شده است.

رشد اقتصادی دبی

دبی با رشد اقتصادی پایدار و برنامه‌های بلندمدت توسعه، آینده‌ای روشن برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند.

محیط قانونی شفاف

قوانین خرید ملک برای خارجی‌ها در دبی بسیار واضح است و سرمایه‌گذاران به راحتی می‌توانند به معاملات قانونی بپردازند.

پتانسیل سود بالا

افزایش تقاضا برای املاک در دبی باعث شده تا قیمت‌ها به طور مداوم افزایش یابند.

مراحل خرید ملک در دبی

1
تعیین نوع ملک و بودجه

اولین قدم این است که مشخص کنید به دنبال چه نوع ملکی هستید. دبی انواع مختلفی از املاک، از آپارتمان‌ها گرفته تا ویلاها و خانه‌های لوکس را ارائه می‌دهد.

2
انتخاب مشاور املاک معتبر

یکی از مراحل مهم، انتخاب مشاور املاک معتبر و متخصص در دبی است که در خرید ملک به شما کمک کند.

3
بررسی وضعیت حقوقی ملک

قبل از خرید هر ملکی، باید وضعیت حقوقی آن را بررسی کنید. این مرحله برای اطمینان از عدم وجود بدهی، مشکلات حقوقی یا تعارضات زمین ضروری است.

4
عقد قرارداد و ثبت مالکیت

پس از انتخاب ملک، باید قرارداد خرید ملک را امضا کنید. این قرارداد باید به طور رسمی در اداره ثبت املاک دبی ثبت شود.

مزایای خرید ملک در دبی

عدم وجود مالیات

عدم وجود مالیات بر درآمد و سرمایه یکی از بزرگترین مزایای خرید ملک در دبی است.

امکان دریافت اقامت

با خرید ملکی به ارزش حداقل 750,000 درهم، می‌توانید ویزای اقامت دو ساله دریافت کنید.

بازار رو به رشد

دبی یکی از پویاترین و در حال رشدترین بازارهای املاک جهان است.

تنوع گزینه‌ها

از آپارتمان‌های لوکس در برج‌های بلند تا ویلاهای ساحلی، دبی گزینه‌های متنوعی فراهم می‌کند.

سوالات متداول

آیا امکان استفاده از وام مسکن برای ایرانی ها وجود دارد؟

بله، ایرانیان می‌توانند برای خرید ملک در دبی از وام مسکن استفاده کنند. برخی از بانک‌ها و موسسات مالی در دبی به افراد غیرمقیم اجازه می‌دهند تا حداکثر ۵۰ تا ۶۰ درصد از ارزش ملک را وام بگیرند.

آیا امکان دارد سازنده یک واحد را به چندین نفر بفروشد؟

در دبی، قوانینی برای جلوگیری از فروش یک واحد پیش‌فروش به چندین خریدار وجود دارد. تمامی پروژه‌های پیش‌فروش باید در اداره زمین دبی (DLD) ثبت شوند.

فرآیند خرید قانونی ملک در دبی چقدر زمان میبرد؟

فرایند خرید قانونی ملک در دبی معمولاً بین 30 تا 60 روز طول می‌کشد. این مدت زمان بستگی به نوع پرداخت (نقد یا وام) و عوامل دیگری مانند تأمین مالی و دریافت مجوزهای قانونی دارد.

آیا امکان خریدن زمین برای ایرانی ها فراهم است؟

بله، هم ایرانیان و هم ملیت های دیگر می‌توانند در دبی زمین خریداری کنند، اما خرید زمین محدود به مناطق آزاد یا فری‌هولد (freehold) است که به اتباع خارجی اجازه مالکیت کامل می‌دهد.

آماده شروع سرمایه‌گذاری هستید؟

با تیم متخصص ما مشورت کنید و بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری در دبی را کشف کنید

AKT Real Estate

مشاور املاک تخصصی دبی با 15+ سال تجربه

خدمات

  • خرید ملک
  • فروش ملک
  • اجاره ملک
  • مشاوره سرمایه‌گذاری

تماس

+971 50 100 5212

+971 58 506 9717

info@aktrealestate.ae

آدرس

604، ساختمان 12، بی اسکوئر، بیزینس بی، دبی، امارات

© 2024 AKT Real Estate. تمام حقوق محفوظ است.

    املاک AKT - املاک لوکس در دبی | مشاور املاک ت... | املاک AKT