مشاور املاک تخصصی دبی
راهنمای جامع + فرصتهای سرمایهگذاری برای فارسی زبانان
دبی به عنوان یکی از برجستهترین مقاصد جهانی برای سرمایهگذاری در املاک شناخته میشود. با بازار ملک پررونق و زیرساختهای پیشرفته، دبی تبدیل به محلی جذاب برای خرید ملک برای ایرانیان و سایر سرمایهگذاران بینالمللی شده است.
دبی با رشد اقتصادی پایدار و برنامههای بلندمدت توسعه، آیندهای روشن برای سرمایهگذاران فراهم میکند.
قوانین خرید ملک برای خارجیها در دبی بسیار واضح است و سرمایهگذاران به راحتی میتوانند به معاملات قانونی بپردازند.
افزایش تقاضا برای املاک در دبی باعث شده تا قیمتها به طور مداوم افزایش یابند.
اولین قدم این است که مشخص کنید به دنبال چه نوع ملکی هستید. دبی انواع مختلفی از املاک، از آپارتمانها گرفته تا ویلاها و خانههای لوکس را ارائه میدهد.
یکی از مراحل مهم، انتخاب مشاور املاک معتبر و متخصص در دبی است که در خرید ملک به شما کمک کند.
قبل از خرید هر ملکی، باید وضعیت حقوقی آن را بررسی کنید. این مرحله برای اطمینان از عدم وجود بدهی، مشکلات حقوقی یا تعارضات زمین ضروری است.
پس از انتخاب ملک، باید قرارداد خرید ملک را امضا کنید. این قرارداد باید به طور رسمی در اداره ثبت املاک دبی ثبت شود.
عدم وجود مالیات بر درآمد و سرمایه یکی از بزرگترین مزایای خرید ملک در دبی است.
با خرید ملکی به ارزش حداقل 750,000 درهم، میتوانید ویزای اقامت دو ساله دریافت کنید.
دبی یکی از پویاترین و در حال رشدترین بازارهای املاک جهان است.
از آپارتمانهای لوکس در برجهای بلند تا ویلاهای ساحلی، دبی گزینههای متنوعی فراهم میکند.
بله، ایرانیان میتوانند برای خرید ملک در دبی از وام مسکن استفاده کنند. برخی از بانکها و موسسات مالی در دبی به افراد غیرمقیم اجازه میدهند تا حداکثر ۵۰ تا ۶۰ درصد از ارزش ملک را وام بگیرند.
در دبی، قوانینی برای جلوگیری از فروش یک واحد پیشفروش به چندین خریدار وجود دارد. تمامی پروژههای پیشفروش باید در اداره زمین دبی (DLD) ثبت شوند.
فرایند خرید قانونی ملک در دبی معمولاً بین 30 تا 60 روز طول میکشد. این مدت زمان بستگی به نوع پرداخت (نقد یا وام) و عوامل دیگری مانند تأمین مالی و دریافت مجوزهای قانونی دارد.
بله، هم ایرانیان و هم ملیت های دیگر میتوانند در دبی زمین خریداری کنند، اما خرید زمین محدود به مناطق آزاد یا فریهولد (freehold) است که به اتباع خارجی اجازه مالکیت کامل میدهد.
با تیم متخصص ما مشورت کنید و بهترین فرصتهای سرمایهگذاری در دبی را کشف کنید