خدمات انحصاری املاک برای سرمایهگذاران ایرانی در دبی
آینده خود را با سرمایهگذاری امن، دریافت ویزای طلایی و پشتیبانی کامل فارسیزبان تضمین کنید.
مشاوره رایگان دریافت کنیدچرا دبی بهترین انتخاب برای سرمایهگذاران ایرانی است؟
دبی با ترکیبی از نزدیکی جغرافیایی، قرابت فرهنگی و ثبات اقتصادی، مقصدی ایدهآل برای ایرانیان است. با مالکیت ۱۰۰ درصد قطعی (Freehold) و محیطی بدون مالیات، خرید ملک در دبی یکی از امنترین روشها برای حفظ و رشد سرمایه شماست.
ویزای طلایی و اقامت
با خرید ملک به ارزش حداقل ۲ میلیون درهم، ویزای طلایی ۱۰ ساله برای خود و خانوادهتان دریافت کنید. ما تمام مراحل اداری را انجام میدهیم.
مشاوران فارسیزبان
تیم متخصص مشاوره ما با درک کامل از نیازهای شما، در تمام مراحل به زبان فارسی راهنمای شما خواهند بود.
معاملات امن و قانونی
ما تضمین میکنیم که تمام تراکنشها کاملاً مطابق با قوانین امارات انجام شود تا خیالتان از هر بابت آسوده باشد.
فرصتهای سودآور
دسترسی به پروژههای پیشفروش انحصاری و املاک آماده با بازدهی اجاره بالا و پتانسیل رشد سرمایه.
فرآیند سرمایهگذاری آسان برای ایرانیان
مشاوره رایگان
جلسه با مشاوران فارسیزبان ما برای بررسی اهداف و بودجه شما.
انتخاب ملک
بازدید از املاک گلچین شده که با معیارها و سلیقه شما همخوانی دارد.
پشتیبانی حقوقی و مالی
ما در تمام مراحل قانونی و انتقال وجوه از طریق مجاری قانونی به شما کمک میکنیم.
مالکیت و ویزا
پس از دریافت سند مالکیت، بلافاصله اقدامات لازم برای دریافت ویزای طلایی شما را آغاز میکنیم.
سوالات متداول
آیا ایرانیان میتوانند در دبی ملک بخرند؟
بله، ایرانیان دقیقاً مانند سایر ملیتها میتوانند در مناطق فریهولد دبی مالکیت کامل داشته باشند و محدودیت ملیتی جداگانهای برای خرید وجود ندارد.
چگونه میتوانم از ایران برای خرید ملک پول انتقال دهم؟
انتقال وجه از ایران با کارت بانکی ایرانی انجام نمیشود و مسیر آن از صرافیهای دارای مجوز و حسابهای واسط در کشور ثالث میگذرد. آنچه پرونده را در مرحله بانک متوقف میکند نبود مستندات منشأ پول است، نه خودِ انتقال؛ بنابراین پیش از شروع خرید باید مدارک مالی و زنجیره پرداخت آماده باشد.
برای اثبات منشأ پول چه مدارکی لازم است؟
سند فروش دارایی قبلی، گردش حساب بانکی، اظهارنامه مالیاتی یا مدارک ارث و هبه، بسته به منبع سرمایه. هرچه زنجیره پرداخت از مبدأ تا حساب امانی پروژه پیوستهتر و مستندتر باشد، بررسی سریعتر انجام میشود.
آیا با خرید ملک میتوانم اقامت بگیرم؟
بله، و از اردیبهشت ۱۴۰۵ شرایط سادهتر شده است: اداره اراضی و املاک دبی حد نصاب ۷۵۰٬۰۰۰ درهمی اقامت دوساله را برای مالک منفرد برداشت، و در مالکیت مشاع سهم هر متقاضی باید دستکم ۴۰۰٬۰۰۰ درهم باشد. گلدن ویزای دهساله همچنان به ارزش خرید دستکم ۲ میلیون درهم نیاز دارد.
بدون سفر به دبی میشود ملک خرید؟
بله، خرید از راه دور با وکالتنامه رسمی انجام میشود، اما متن وکالت باید اختیار ثبت سند و امضای قرارداد را صریح داده باشد و پیش از سفر تنظیم و تأیید شود. وکالتنامه عمومی معمولاً در مرحله ثبت سند رد میشود.
افتتاح حساب بانکی در امارات برای ایرانیها ممکن است؟
افتتاح حساب پس از دریافت کارت اقامت انجام میشود و به همان پرونده اقامتی گره خورده است. یعنی ترتیب درست، اول ملک و اقامت و سپس حساب بانکی است، نه برعکس.
آیا مشاور فارسیزبان دارید؟
بله، تیم ما مشاوران فارسیزبان دارد و پرونده خریدار ایرانی از مرحله انتخاب ملک تا ثبت سند و اقامت با همان زبان پیگیری میشود.
آینده خود را در دبی بسازید
همین حالا با مشاوران فارسیزبان ما تماس بگیرید و اولین قدم را بردارید.