Wadeem Gardens by Modon

Wadeem Gardens by Modon

Wadeem Gardens یک شهرک ویلایی محصور از شرکت مدن در جزیره حدیریات ابوظبی است که در سه خوشه کنار یک محور سبز ۲٫۳ کیلومتری ساخته می‌شود. همهٔ واحدها ویلای دوطبقهٔ چهار، پنج یا شش‌خوابه‌اند. نمای ویلا عربی یا مدرن است، به انتخاب خریدار، و برای داخل هم دو چیدمان وجود دارد. در طبقهٔ همکف اتاق خدمه، اتاق راننده، آشپزخانهٔ اصلی و آشپزخانهٔ خدماتی جدا، پارکینگ سرپوشیده و تراس با امکان ساخت استخر خصوصی پیش‌بینی شده است.

فرودگاه بین‌المللی زاید حدود ۱۵ دقیقه با خودرو فاصله دارد، بازار مالی ابوظبی (ADGM) حدود ۲۰ دقیقه، موزهٔ لوور ابوظبی حدود ۲۳ دقیقه و جزیره یاس حدود ۲۵ دقیقه. کلاب‌هاوس‌ها، ورزشگاه، مدرسه‌های بین‌المللی، مرکز درمانی، مجموعه‌های اداری، مغازه‌ها و پیاده‌روی ساحلی همه کنار همین محور قرار دارند.

قیمت بر اساس نوع واحد، ۳ نوامبر ۲۰۲۶

نوع واحد	متراژ ساخت	زمین	قیمت از
ویلای ۴ خوابه	۴٬۶۲۸ فوت مربع	۵٬۷۲۶ فوت مربع	۸٬۷۸۰٬۰۰۰ درهم
ویلای ۵ خوابه	۵٬۴۹۰ فوت مربع	۶٬۷۸۱ فوت مربع	۱۰٬۲۱۰٬۰۰۰ درهم
ویلای ۶ خوابه	۶٬۳۶۱ فوت مربع	۷٬۷۵۰ فوت مربع	۱۱٬۶۰۰٬۰۰۰ درهم

سازنده متراژها را به متر مربع اعلام کرده است: ۴۳۰، ۵۱۰ و ۵۹۱ متر مربع بنا روی زمین‌های ۵۳۲، ۶۳۰ و ۷۲۰ متر مربعی. قیمت ویلای ۶ خوابه را هم سازنده گرد کرده است.

مشخصات کلیدی

• سازنده: مدن
• منطقه: جزیره حدیریات، ابوظبی
• تحویل: سه‌ماههٔ دوم ۲۰۳۱ (آخرین قسط ژوئن ۲۰۳۱)
• نوع مالکیت: فری‌هولد
• وضعیت مبلمان: نیمه‌مبله
• هزینه‌های ثبت: ۲% ADM + ۴۹۹ درهم DARI

شرایط پرداخت

در خرید بدون وام، ۴۵% مبلغ در دوران ساخت و ۵۵% در زمان تحویل پرداخت می‌شود:

مبلغ	زمان پرداخت
۵% + ۲% هزینهٔ ثبت ADM + ۴۹۹ درهم هزینهٔ DARI	در زمان رزرو (اکتبر ۲۰۲۶)
۵%	ژوئن ۲۰۲۷
۵%	دسامبر ۲۰۲۷
۵%	ژوئن ۲۰۲۸
۱۰%	اکتبر ۲۰۲۹
۱۰%	اکتبر ۲۰۳۰
۵%	آوریل ۲۰۳۱
۵۵%	در زمان تحویل (ژوئن ۲۰۳۱)

با وام Abu Dhabi Islamic Bank (ADIB)، ۲۵% را خودتان می‌پردازید و بانک ۲۰% قسط اکتبر ۲۰۲۸ و ۵۵% زمان تحویل را تأمین می‌کند. این طرح به تأیید وام پیش‌فروش بستگی دارد.

مبلغ	زمان پرداخت
۵% + هزینه‌های ثبت	در زمان رزرو (اکتبر ۲۰۲۶)
۵%	ژوئن ۲۰۲۷
۵%	دسامبر ۲۰۲۷
۵%	ژوئن ۲۰۲۸
۲۰%	اکتبر ۲۰۲۸، با وام ADIB
۵%	آوریل ۲۰۳۱
۵۵%	در زمان تحویل (ژوئن ۲۰۳۱)، با وام ADIB

شهروندان امارات ۵% تخفیف از شرکت مدن می‌گیرند. این تخفیف قابل انتقال نیست.

امکانات

• محور سبز ۲٫۳ کیلومتری
• شش کلاب‌هاوس
• ورزشگاه
• زمین‌های چندمنظورهٔ ورزشی
• آکادمی فوتبال
• مدرسه‌های بین‌المللی و مهدکودک
• مرکز درمانی
• پیاده‌روی ساحلی
• مغازه و رستوران
• سینما
• پارک و مسیر پیاده‌روی
• پارکینگ سرپوشیده

قیمت‌ها و شرایط پرداخت به تاریخ ۳ نوامبر ۲۰۲۶ از فهرست مدن ثبت شده است. معاملات پیش‌فروش ابوظبی از طریق سامانهٔ DARI در مرکز املاک ابوظبی ثبت می‌شود. تاریخ دقیق اقساط را پیش از رزرو از مشاور بگیرید.

املاک AKT با مجوز رسمی RERA و شماره ORN ۱۵۶۷۳ فعالیت می‌کند. برای فهرست واحدهای موجود و جدول پرداخت متناسب با بودجه‌تان با مشاوران فارسی‌زبان ما در تماس باشید.